{"id":1054,"date":"2020-07-17T07:00:00","date_gmt":"2020-07-17T12:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/trignum.mx\/Arquitectura\/?p=1054"},"modified":"2026-05-24T18:49:57","modified_gmt":"2026-05-25T00:49:57","slug":"contratos-para-proyectos-arquitectonicos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trignum.mx\/arquitectura\/contratos-para-proyectos-arquitectonicos\/","title":{"rendered":"Contratos para proyectos arquitect\u00f3nicos"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-audio\"><audio controls src=\"https:\/\/www.trignum.mx\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/Podcast-Contratos-de-arquitectura.mp3\"><\/audio><figcaption class=\"wp-element-caption\">Podcast trignum arquitectura 44 Los contratos para proyectos arquitect\u00f3nicos<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hola Colega bienvenido una vez m\u00e1s a otro post de Trignum Arquitectura, el d\u00eda de hoy vamos a platicar de <strong>los contratos <\/strong>, un tema que muchos le sacan la vuelta pero te puede quitar de bastantes problemas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pero antes te invito a que te suscribas para recibir notificaciones de nuestros post directo en tu mail. Y  \ud83d\udc49 Descarga esta gu\u00eda antes de empezar tu casa y evita errores que pueden costarte mucho dinero:<br><a href=\"https:\/\/trignum.mx\/Arquitectura\/antes\/\">https:\/\/trignum.mx\/Arquitectura\/antes\/<\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ahora si vamos al tema.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Los contratos<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A los latinos nos asusta firmar papeles y puedes creer que tu cliente se espantara, pero no es as\u00ed, <strong>es vital que se tenga un documento escrito con fundamentos legales<\/strong> donde protejas los intereses mutuos.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"276\" height=\"183\" src=\"https:\/\/trignum.mx\/Arquitectura\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/Unknown.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1051\"\/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esto le da tranquilidad a tu cliente y a ti.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Entre m\u00e1s claro quede todo al principio menos problemas tendr\u00e1s despu\u00e9s.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Existen muchos tipos de contratos que utilizamos en la obra como puede ser el \u201c<strong>contrato a precio alzado<\/strong>\u201d o el \u201c<strong>contrato de obra a precios unitarios<\/strong>\u201d, el \u201c<strong>contrato de obra llave en mano<\/strong>\u201d y otros muchos contratos que en alg\u00fan otro art\u00edculo explicaremos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El tipo contrato que mejor se acomoda para el dise\u00f1o arquitect\u00f3nico y es del que hablaremos hoy es el <strong>\u201cContrato de servicios profesionales\u201d <\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">El contratos de servicios profesionales<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>El contrato de servicios profesionales en el cual una persona, normalmente un profesional en alguna \u00e1rea, se obliga a realizar una serie de servicios a cambio de una cantidad de dinero<\/strong> (bastante obvio) <\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"313\" height=\"161\" src=\"https:\/\/trignum.mx\/Arquitectura\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/images.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1052\" srcset=\"https:\/\/trignum.mx\/arquitectura\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/images.jpeg 313w, https:\/\/trignum.mx\/arquitectura\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/images-300x154.jpeg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 313px) 100vw, 313px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El pago de este contrato est\u00e1 dirigido a al <strong>cumplimiento<\/strong> de ciertas metas, objetivos, proyectos o la realizaci\u00f3n de alguna actividad.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El contrato debe de contar con ciertos puntos clave, que continuaci\u00f3n te enumero.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>1.-<\/strong> <strong>Las obligaciones del profesional con el cliente:<\/strong> los alcances del trabajo, que vas a hacer de cada servicio.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>2.-<\/strong> <strong>Entregables por etapa:<\/strong> aqu\u00ed establecer\u00e1s que vas a entregar de cada etapa o servicio, por ejemplo si en tus alcances est\u00e1 el hacer un estudio de mec\u00e1nica de suelos, aqu\u00ed debes de decir que entregaras un documento elaborado por el laboratorio.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>3.-<\/strong> El <strong>costo<\/strong> del servicio que se va a proporcionar y el modo de pago, as\u00ed como las parcialidades del pago, volviendo a los ejemplos podr\u00edas decir que al entregar la mec\u00e1nica de suelos, se cobrara un 10% del total del costo, el otro 10% al entregar el anteproyecto el 40% al entregar el proyecto arquitect\u00f3nico y el \u00faltimo 40% al entregar el proyecto ejecutivo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>4.-<\/strong> Es importante dejar claro, que cualquier solicitud que no se contemple en el presupuesto, causara un <strong>costo extra<\/strong>.  <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esto es importante cuando solicitan algo extraordinario, no puedes estar queriendo cobrar extra por cada cosita que te pidan, pero por ejemplo si te solicitan un estudio geo-elctrico, para buscar un manto fre\u00e1tico bajo tu predio puedes aplicar esta cl\u00e1usula.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>5.-<\/strong> Hay que establecer un art\u00edculo donde diga que cualquier <strong>modificaci\u00f3n<\/strong> al proyecto, va a <strong>causar un sobre costo<\/strong> y deber\u00e1 ser solicitado por escrito, no tienes idea de cu\u00e1ntos clientes piden y piden cosas extras y al final de la obra les da amnesia.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O al rev\u00e9s el constructor quiere cobrar extras a lo loco y el cliente no tiene idea de \u00bfpor qu\u00e9?<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>6.- <\/strong>Tiene que decir que pasa en caso de que el cliente decida <strong>cancelar el proyecto<\/strong>, puede ser que t\u00fa ya estes terminando tu proyecto ejecutivo, le has dedicado sangre, sudor y lagrimas al proyecto y que al final te quedes sin tu remuneraci\u00f3n econ\u00f3mica no ser\u00eda justo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>7.-<\/strong> Sobre los <strong>derechos de autor<\/strong>, en nuestra profesi\u00f3n es muy com\u00fan que te roben los proyectos o que tu cliente se le haga f\u00e1cil repetir tu dise\u00f1o otras 20 veces, hay que dejar en claro <strong>como puede ser usado el proyecto<\/strong>, tambi\u00e9n me ha tocado ver que un arquitecto usa el mismo proyecto para 20 casas y el cliente puede reclamar que el pago el proyecto \u00fanico, as\u00ed que hay que dejar claro eso.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si el proyecto pasara a ser propiedad del cliente y \u00e9l sabr\u00e1 cuantas veces lo hace.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O tambi\u00e9n que cualquier modificaci\u00f3n al proyecto tenga que ser autorizado por el dise\u00f1ador.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para que no te pase lo de esta imagen.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"900\" height=\"671\" src=\"https:\/\/trignum.mx\/Arquitectura\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/Captura-de-Pantalla-2020-07-15-a-las-19.28.24.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-1050\" srcset=\"https:\/\/trignum.mx\/arquitectura\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/Captura-de-Pantalla-2020-07-15-a-las-19.28.24.png 900w, https:\/\/trignum.mx\/arquitectura\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/Captura-de-Pantalla-2020-07-15-a-las-19.28.24-300x224.png 300w, https:\/\/trignum.mx\/arquitectura\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/Captura-de-Pantalla-2020-07-15-a-las-19.28.24-768x573.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 900px) 100vw, 900px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>8.-<\/strong> Se puede asignar alguna dependencia o colegio que sirva de <strong>intermediario <\/strong>en caso de alguna controversia.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Existen colegios de arquitectos en todos lados, si eres miembro de uno que bueno, pero si no puedes solicitar que te apoyen en aclarar alguna cosa que pudo quedar pendiente.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>9.-<\/strong> Y por \u00faltimo hay que poner bajo <strong>que jurisdicci\u00f3n se fundamenta el contrato.<\/strong> Esto quiere decir que cu\u00e1l es la ley que respalda lo que dice el contrato, bien puede ser el c\u00f3digo civil, el c\u00f3digo urbano o alg\u00fan reglamento estatal y municipal.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Conclusi\u00f3n<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En verdad no eches en saco roto todo esto, no importa si el proyecto es para tu primo, t\u00edo, sobrino, mejor amigo, novio, novia etc.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>El tener todo claro antes de comenzar a trabajar con contratos te ayudara a tener certeza, podr\u00e1s saber cuando te pagaran, cuanto tienes que trabajar y que hacer en caso de que no te paguen<\/strong>, que es m\u00e1s com\u00fan de lo que te imaginas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Te recomiendo mucho que te asesores con alg\u00fan abogado, nosotros somos Arquitectos y es bueno saber un poco de cada cosa.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pero as\u00ed como no es bueno que el maistro dise\u00f1e casas, no es bueno que el arquitecto redacte sus contratos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Puede que no sea necesario, pero si alg\u00fan d\u00eda lo necesitas es bueno saber que esta y que existe, y te puede sacar de muchos problemas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Te invito a visitar el resto de nuestro <a href=\"https:\/\/trignum.mx\/Arquitectura\/blog\/\">blog<\/a> seguro encontraras muchas cosas interesantes<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Vblog<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Los contratos de proyectos arquitect\u00f3nicos\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/EBLxzdJgwaA?feature=oembed&#038;enablejsapi=1&#038;origin=https:\/\/trignum.mx\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"El d\u00eda de hoy vamos a platicar de los contratos , un tema que muchos le sacan la vuelta pero te puede quitar de bastantes 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