Hay proyectos que se recuerdan por su tamaño, otros por su estética y algunos porque cambian la manera en que trabajamos.
Casa Bosque Real pertenece a esta última categoría.
Este proyecto residencial ubicado en el Estado de México comenzó con una estimación inicial de aproximadamente 400 metros cuadrados. Sin embargo, conforme avanzamos en el análisis de necesidades y en el desarrollo arquitectónico, descubrimos que el verdadero alcance del proyecto era mucho mayor.
La vivienda terminó superando los 600 metros cuadrados y se convirtió en uno de los proyectos más interesantes, diferentes y arriesgados que hemos diseñado.
Pero la enseñanza más importante no estuvo solamente en la arquitectura.
Estuvo en el proceso.
Cuando una vivienda termina siendo mucho más de lo esperado
El proyecto llegó a través de nuestra página web.
En las primeras conversaciones el cliente compartió las características generales de la vivienda que buscaba. Con la información disponible en ese momento realizamos una estimación inicial considerando una casa de aproximadamente 400 m².
Sin embargo, al comenzar a desarrollar el programa arquitectónico aparecieron nuevas necesidades que transformaron completamente la escala del proyecto.
La vivienda requería:
- Tres recámaras.
- Estudio.
- Gimnasio.
- Sala de cine y música.
- Alberca.
- Sótano.
- Vestidores de gran tamaño.
- Terrazas.
- Balcones.
El proyecto ya no correspondía a una vivienda de escala media, sino a una residencia con un nivel de complejidad mucho mayor.
Esta diferencia nos llevó a una reflexión importante:
Antes de calcular metros cuadrados, debemos entender profundamente cómo vive el cliente y cuáles son sus verdaderas necesidades.
Un terreno complejo que se convirtió en una oportunidad
El terreno representaba otro gran desafío.
Era un predio en esquina, con una geometría irregular y un desnivel aproximado de tres metros entre la parte frontal y la posterior.
En arquitectura, un terreno complicado no necesariamente es una desventaja.
Muchas veces, las condiciones particulares del sitio son las que permiten crear soluciones más interesantes.
En Casa Bosque Real, el desnivel fue una característica que aprovechamos para resolver uno de los espacios más complejos del proyecto.
El reto del sótano: más que estacionar vehículos
Uno de los mayores desafíos fue diseñar el sótano de estacionamiento.
No se trataba solamente de colocar automóviles dentro de un espacio.
Era necesario lograr que los vehículos pudieran:
- Entrar cómodamente.
- Maniobrar.
- Girar.
- Salir sin dificultades.
Además, buscábamos evitar que el sótano se convirtiera en un espacio perdido dentro del proyecto.
La solución fue aprovechar la topografía natural.
El desnivel permitió conectar el estacionamiento con el jardín posterior, que se encontraba prácticamente al nivel de la calle en esa zona.
De esta manera, una condición que inicialmente parecía complicada se convirtió en una ventaja de diseño.
Diseñar implica tomar cientos de decisiones invisibles
Una de las partes más interesantes de este proyecto fue el proceso de búsqueda.
La solución final no apareció en el primer dibujo.
Fue necesario replantear diferentes elementos:
- Accesos.
- Escaleras.
- Balcones.
- Orientaciones.
- Distribución general.
Después de varias iteraciones, la planta arquitectónica terminó adquiriendo una configuración muy particular que internamente identificábamos como una «A» invertida.
Cada decisión buscaba responder a una pregunta:
¿Cómo lograr que una casa compleja funcione de manera natural para quien la habita?
Diseñar experiencias, no solamente espacios
Además de resolver aspectos funcionales, la intención era crear una experiencia arquitectónica desde el acceso.
La entrada principal busca transmitir una sensación de protección y amplitud.
El elemento de acceso funciona como una transición entre el exterior y el interior, mientras que la doble altura interior genera una percepción de mayor escala al ingresar.
En la fachada, la combinación de materiales responde a una intención clara.
La madera aporta:
- Calidez.
- Contraste.
- Elegancia.
Su presencia ayuda a equilibrar los tonos grises y la piedra clara utilizados en otros volúmenes de la casa.
El volumen revestido en piedra también tiene una función importante: contiene la escalera principal y se convierte en uno de los elementos que organizan visualmente la composición arquitectónica.
La lección más importante: aprender a preguntar mejor
Al terminar este proyecto entendimos que uno de los mayores aprendizajes no estaba relacionado con la forma arquitectónica.
Estaba relacionado con la manera de iniciar un proyecto.
Una mala cotización puede generar pérdidas importantes para un despacho.
No solamente económicas.
También puede afectar:
- Tiempo.
- Planeación.
- Recursos.
- Expectativas del cliente.
Casa Bosque Real nos enseñó que antes de cotizar es necesario hacer mejores preguntas.
A partir de esta experiencia desarrollamos un sistema de entrevistas basado en Design Thinking para comprender mejor las necesidades del cliente antes de realizar una propuesta.
Porque una buena cotización no comienza con un precio.
Comienza con las preguntas correctas.
Un proyecto que representa evolución
Casa Bosque Real fue diseñado en 2024.
Hoy, con más experiencia y una visión diferente, probablemente lo diseñaríamos de otra manera.
Y eso es algo natural en arquitectura.
Cada proyecto representa una etapa del arquitecto que lo diseñó.
La evolución no significa que un proyecto anterior esté equivocado.
Significa que cada experiencia nos permite tomar mejores decisiones en los siguientes proyectos.
Casa Bosque Real seguirá siendo uno de los proyectos más interesantes que hemos desarrollado porque nos recordó algo fundamental:
La arquitectura no solamente consiste en crear espacios.
También consiste en aprender de cada proceso para diseñar mejor la próxima vez.
CTA final
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